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作为西南核心区省会，成都以广大发展前景及适宜居住环境成为人气颇旺的定居首选之地。然而，随著城市化步伐加快以及外来人口大量涌入，成都房地产市场面临诸多挑战。面对市场波动，当地政府已采取若干调节举措，其中最具代表性的即严格执行限购政策。自2018年至今，成都房产限购政策经过多次调整，包括将购房群体扩展至家庭，提升社保缴纳标准，设定不动产转让期限等。此举意在遏制投机行为，确保房地产市场稳定健康发展。
在2018年，成都房地产市场率先实施了以家庭为单位的限购政策，以此来遏制个人炒房现象。在此之前，对个人持有房产没有设立严格的限制，从而导致了炒房风气盛行。而将限制范围扩大至家庭层级，可以极大地加强住房购买的监管力度，有效地抑制投机性购房行为。
新政严格要求在成都居住未满两年的市民需连续交纳社保12个月以上方可购得房产权属，以此重点打击房地产投机行为及严密审核购房人资格和流程管理。此外，提高社保缴纳标准也是为了保证购房人有足够经济实力和稳定收入。
2019成都会取消限购吗？
关于成都是否在2019年取消房屋购买限制成都取消限购令，需要全面考虑到当前的房地产业现状和需求调整等因素。近期，为确保市场稳健发展并防范潜在风险，国内房地产调控措施中普遍推行了限购政策。综合各项因素分析，目前阶段成都放宽限购政策的可能性较低。
研究结果揭示，自2018年起实施的成都调控政策并未造成经济稳定性明显波动。事实上各项数据显示总体保持平稳，有效遏制了房地产市场中的投资投机行为。因此，可以认为现有的政策体系具有较高的效果性，不应急于撤销限购措施。
第二，鉴于全国多地房地产市场调控深化，诸如摇号制度及贷款配给控制等特定策略已然施行，这无疑表明成都撤销限购政策与现行稳定管控政策存在矛盾。各地政府紧抓房产市场调控，旨在防范金融风险扩散，从而保障区域经济持续平稳成长。综合考量当前宏观环境，预见成都解除限购政策的可能性微乎其微，且缺乏实践可行性。
在当前环境中，保障房地产业的稳定至关重要。然而，盲目解禁限购可能导致投资浪潮和价格飙升，对城市经济稳定和社会安定造成威胁。经过仔细测算，现阶段采取现行政策体系更有利于长远发展。
鉴于当前的稳定局势，预计成都市在2019年会继续实施现行的房地产限制购买措施。现行政策已取得显著成效成都取消限购令，无需立即进行调整或放宽监管力度。因此，我们预测成都未来将坚定地沿用现有调控战略与手段。
