摘要：个人觉得这两个板块对比，父母养老为主，华润翡翠城板块儿可以优先考虑。二、东湖板块（翡翠城）两个板块区别重点还有房价因素，还是以个人的预算为主来考虑，周边的东湖国际和中港也是不错的选择，翡翠城最新的5期2012年建成的，和中港2019年交房对比，中港的房龄还是有一定的优势，最大的区别是学校的变化。
养老安置与房产选购成都华润翡翠城四期，一直是众多家庭所关注的重点议题。在购置房产过程中，房源周边环境、物业服务水平、建造年代、售价及各类配套设施等均需纳入考量范畴。本文将以父母养老为视角，对华润翡翠城板块进行详细对比剖析，揭示其优势与不足之处，并提供个性化选房建议。
一、丽都板块
1.周边环境与产业结构：
丽都板块位于繁杂环境中，主导产业为汽车配件城，商家林立，环境纯度较低。此类环境可能引发诸多不便与噪声污染问题。
2.物业管理：
在物业范畴内，丽都片区确实存有疏忽之处，诸如普遍存在大量经营性店铺和仓储设施等问题，这些均对社区的整体面貌与安全构成潜在威胁。
3.房龄和户型：
相较于翡翠城，丽都板块住宅房龄相差无几，且多数户型为紧凑型需求产品。在此基础上，户型规划和居住体验因项目而异，购房者应结合自身实际需求做出选择。
4.发展潜力与限制：
相较而言，丽都板块已相当成熟且发展潜力受限。此外，由于其周边地区航空管制等潜在因素的存在，未来的发展空间及居住舒适度亦将面临挑战。
5.价格优势：
丽都板块因房价较低而颇具吸引力，对于预算有限的买家而言，这无疑是一大优势。
二、东湖板块（翡翠城）
1.自然环境与生活配套：
东湖北岸区块，即著名的翡翠城，拥有得天独厚的自然环境，坐拥东湖公园美景及大片绿地与原生湖泊成都华润翡翠城四期，使整个小区宛若置身于自然画卷之中，适宜居住。此外，该地区的商业配套相对单一，以满足基本生活需求为主导，例如万达广场和中港购物中心等。
2.学区与教育资源：
近年来，翡翠城周边的学区备受瞩目的教育资源之一即是成都市师范学校附属小学，对于已育有子女的家庭而言，该学区教育条件亦是必考虑事项。
3.房价差异：
与丽都板块对比，翡翠城房价略显偏高，源于其优越的地理位置以及完善的周边配套设施。
选择与考量
两版块间房价差异并非唯一考量因素。还需参酌周遭环境、物业管理状况以及生活、教育设施等多种要素。择居决策中，个人预算固然关键，然居住环境、子嗣教育及事业成长前景等同样不可忽视。
此外，邻近的东湖国际与中港等区域同样值得关注。购房者可依据个人需求及经济能力作出选择。翡翠城五期完工于2012年，相较而言，中港则在2019年交付使用，房龄方面有所差距，对此亦需加以考量。
