摘要：3月11日，记者从宁波“南站里”项目新闻发布会了解到，地处火车站和两条地铁口汇聚的宁波火车站北广场地下商业空间，将打造成商旅体验、特色美食、休闲生活和文艺展演等于一体的浙江首个“双铁”（高铁、地铁）商业街区“南站里”，预计今年下半年可以与宁波市民“见面”。
宁波火车北广场地下商业配建工程——“南站里”项目，作为浙江省首个双铁商业街区，凭借其优越的地理位置与多元化功能，如商旅体验、餐饮文化、休闲娱乐及艺术展览等，引领了行业新潮流。本篇文章将深度剖析此项目的关键元素，涵盖项目背景、总体规划、商铺布局以及服务设施等多个层面。
1.项目背景
位于宁波火车站北广场地下的"南站里"项目，毗邻繁华的城际铁路、长途汽车及地铁站点等交通枢纽，每日吸引入驻人流逾10万人次。其优越的地理位置条件，使之成为展示宁波都市风貌的璀璨明珠。项目以打造购物娱乐餐饮文化聚合的一体化商业街区为目标，立足独特的地缘优势，与周边商业区紧密协作，致力于构建枢纽型商贸服务中心，助力宁波国际消费城市建设。
在南站里的项目规划中，东西两个区域相辅相成，独具匠心。东区以科技高铁为核心，打造高品质休闲环境，设有精品礼品店、便利店以及精致咖啡厅等多元化生活设施；同时在夹层空间巧妙地还原了上世纪60年代的火车站风情，引入独具风味的绿皮车厢小店，供应地方特色美食与饮品。西区则设有多个地面出入口，并拥有一座面积达1800平方米的大型室外下沉广场，配备全息影像系统、个性化餐饮及快时尚品牌。
2.规划设计
南站里项目规划设计遵循多元化消费理念，以实现空间与功能的最佳配置。东区定位于商务休闲和旅游服务，为旅客营造舒适快捷的候车氛围。夹层空间采用怀旧列车厢设计，唤起人们对传统铁路岁月的回忆。西区着重加强户外体验和文化活动，全息影像技术将为旅客呈上震撼视听盛宴。
"南站里"项目旨在引入一批业界翘楚，如星巴克、肯德基等，同时作为宁波首家新品牌店面的所在地，具有巨大发展潜力，必将为该区域注入新的商业活力和吸引力，促使众多消费者前去参观体验。
3.商铺设置
规划显示，“南站里”将容纳72间商铺，供应各类商品及服务。其中一层东部设“科技高铁”主题区，包括精美礼品店及便民超市之外，更设立咖啡美食地带。二楼区域借鉴怀旧列车厢设计理念南京南站高铁到浙江宁波，各车厢分别定位为小型特色餐饮场所或售卖地方特产饮品之地。另有地下露天广场供消费者享受个性化简餐和快速时尚消费体验。
"南站里"多元化布局致力于满足消费者多元需求，集购物、餐饮以及休闲娱乐等多种业态为一体，全力营造独特消费氛围。此外，项目亦积极引进创新店铺与创意文化产品，力求为消费者带来独特体验。
4.服务设施
除多元化店铺规划之外南京南站高铁到浙江宁波，“南站里”亦配备众多便利设施，旨在提升客户满意度。首先，东楼首层专设“科技高铁”主题区域，配售票机、按摩椅和列车时刻表等设备，以便乘客查阅信息及放松休憩；同时，中部区域将营造优雅宜人的购物与休闲氛围；而西面室外观景台则运用全息投影技术，为游客提供视听盛宴。
“南站里”将策划多元艺术活动与表演，如乐队现场演奏、网红达人直播互动和音乐盛典等，以提高项目知名度，吸引受众，同时满足大众多样化的娱乐需求。
5.商业运营
宁波亿润商业运营管理有限公司现已启动全球招商计划，成功签约近200名商户，覆盖多个知名以及深受消费者喜爱的品牌类型，同时积极引进初入宁波市场的新兴品牌。众多商家的进驻，将为"南站里"的多元化消费体验与便捷服务注入全新活力，带给消费者前所未有的购物惊喜与体验。
目前，"南站里"项目团队正全力以赴地制定各类营销和推广方案，以期吸引更多消费者，提升品牌影响力。该团队致力于构建集购物、餐饮、休闲娱乐等多重功能于一体的综合商业区域，为宁波市民及游客提供全新的消费体验。
