近年来，“住在花都”成为越来越多人们的居住选择。

第七次人口普查数据显示，花都有一个数据值得注意——十年间，花都常住人口从94万人猛增至164万人，净增约70万人，增长率73.78%，位列全国前茅。全市发展最快的第二！

从今年花都楼市的成交数据来看，这一观点也能得到印证。

2023年1月至5月，花都区一手住宅上线面积45.8万平方米，同比增长62.9%，高于全市平均增速； 而从二手楼市场的数据来看，花都的成交数据也亮眼。 1-5月成交5203套花都合和新城沙盘，相当于平均每月成交数千套，位列全市第四。

在6月14日举行的以“枢纽门户、机遇之城、湾区名列、北筑产业”为主题的广州花都区房地产高质量发展高峰论坛上，深耕花都的品牌地产企业代表也齐聚一堂。互动论坛。 来说说他们眼中的花都如何抓住时代机遇，发挥优势，成为广州宜商宜居的新家园！

通过两场互动沙龙，深耕花都的品牌地产企业代表畅谈对花都高质量发展的愿景！

电力建设都汇府

未来投资将达千亿

首创之作《都汇公馆》彻底改变城市居住体验

赵文宇 中国电建地产集团华南区域总部副总经理

中国电建与花都的合作始于2021年，中国电建南方区域总部受邀与花都区人民政府签署战略合作协议，在城市建设多个领域开展全方位、深入合作。 未来，中国电建计划在花都区累计投资约1000亿元，提供就业岗位超过10万个。

中国电建作为央企融入花都发展整体，统筹总部经济集群化、规模化发展，打造央企与地方政府协调发展模式，为城市发展注入新动力，与花都共建、共存、共享。 赢。

今天的花都正在谱写高质量发展的新篇章。 当花都的开发进入价值实现期时，其土地价值将变得更加珍贵。 中国电建都汇府位于花都区办事处旁，地处花都市中心。 项目将汇聚四面八方的优势资源，为花都居民打造融汇城市精髓的美好城市生活。

作为花都布局的第一步，中国电建未来将以都惠府项目为抓手，为花都“打造智慧区、枢纽强区”，“建设国际一流湾区、粤港澳大湾区“世界级湾区”。 “城市集团”贡献电力建设智慧、电力建设解决方案和电力建设力量，努力打造政企合作新模式。

中国电建都汇府项目是集写字楼、商业街区、高端改良住宅于一体的TOD综合体。

写字楼方面，包括一座150米超高层写字楼，未来将发挥引领作用，吸引全球知名企业和行业龙头入驻，打造更加国际化的营商环境，为花都城市发展带来有力支撑。 。

商业方面，项目还将打造约2.6万平方米的城市商圈，无缝连接地铁站花都广场站，并计划引入知名品牌入驻，为城市中坚力量带来更加丰富多彩的消费方式。

在产品打造上，仅规划502套，面积约120-190平方米，为业主打造更纯粹的高端居住体验。

中国电建将认真践行“基础设施为大国建设、城市为人民建设”的理念，融合多年开发、运营、建设经验，为花都带来高质量城市综合开发的实践样本，创新城市生活经验。

近期，该项目190㎡大平层产品即将推出。 欢迎大家前来品尝。

广盛·中铁建华宇天选

宜居元素最成熟

选址在花都核心区

陈有东 广州盛都投资发展有限公司市场部总监

广盛·中铁建华宇天选为何落户花都？ 在广州市中心区40-50公里以内、平均房价2万元左右的区域中，花都拥有最成熟的生活设施、医疗设施、教育设施等宜居要素。

在广盛看来，之所以布局花都融创板块，是因为它不仅是花都的城市核心，更是新的增长极。

广盛·中铁建华宇天轩以三房、四房为主，最能满足在花都打拼的年轻人的住房需求。

合和新镇

位于轻轨大道上

900英亩成熟市中心

和合新城营销副总经理 黄然

香港合和实业在内地投资数十年，业务多元化，涉及物业投资及开发、广深高速公路、发电厂、中式酒店、建筑等合作项目。 作为花都本土的贤者，香港合和实业董事长胡应祥看好花都作为广州北方增长极，于是看准了花都合和新城，这是花都合和实业在内地的第一个住宅项目。

前段时间，广州空铁融合发展示范区规划发布：花都将以白云机场、广州北站为重点，建设162平方公里的空铁城，重塑“一城、一城”发展新格局。两个家园、三个腰带”。

由于合和新城毗邻连接白云国际机场和广州北站的空铁联运，无疑拥有得天独厚的空铁联运、空铁枢纽一体化的交通体系，带来了产业升级和区位优势。 价值将升级，对人群的吸引力和创新力将不断增强。 周边路网四通八达花都合和新城沙盘，花都目前有一条地铁线路——9号线是唯一成熟的项目，横跨青塘站和青雨站两个地铁站。 交通区位优势明显，家门口即可轻松到达广州。 各个地区。

作为花都的桥头堡项目，合和新城在中心城区总建筑面积约900亩。 致力于打造配套成熟、低密度的宜居生活环境社区。

社区配备多个专业运动场地、休闲健身设施，以及多个儿童游乐区、大型泳池，打造全年龄段的运动社区，让业主足不出户即可轻松锻炼。

合和新城所有楼宇现已出售。 您可以立即购买并入住。 目前在售75-101平米精装修两居室、三居室，以及164-208平米复式户型，满足不同人群的需求。 均配备全屋品牌衣柜、橱柜、全屋空调。 发货标准正品，价格高，致力于给买家更好的居住体验。

金地置业·都悦花园、都会山顶花园

投资超百亿元！

引领城市消费新潮流

金地都会风帆项目总经理罗志强

从城市定位来看，花都是整个大湾区唯一拥有国际机场和高铁枢纽站的区域。 非常适合建设空铁联运，是广州北部发展的重要支点。 金地商置非常看好花都未来的发展潜力。

从规划上看，火车北站新城已作为重点发展区域纳入广州市规划。 未来，北站新城将成为广州北部重要的交通枢纽和消费中心。

从经济角度看，花都具有较好的产业基础、较大的人口基数和良好的政商环境。 近年来，吸引了更多企业和人才入驻，为花都房地产业的高品质做出了贡献。 发展奠定了良好的基础。

金地地产首次入驻花都时，在北站西广场投入巨资建设总建筑面积约70万平方米、总投资近100亿元的大型项目，希望为花都带来新的发展机遇。为花都打造更好的人居环境。 以及更时尚的消费空间。

宜安丽都大厦

28年匠心

位于广州北部CBD黄金轴线

崔朝义，易安·丽都福项目总监

宜安集团拥有28年房地产开发经验，持续在粤港澳大湾区发展。 落户广州，是集团布局大湾区核心城市的重要里程碑。 花都区是粤港澳大湾区唯一的大型空铁双枢纽。 拥有汽车制造、皮革、珠宝等知名实体产业。 经济发展迅速，前景广阔！

宜安丽都州新园林示范区和实体样板房已启用。 这是中轴CBD板块首个实体样板房项目。 目前该项目在售三至四房户型，面积88-138平方米，根据楼层和朝向，售价在2万元至2.5万元之间。 这些装置最快将于今年年底交付。

中城景龙湾

实力雄厚的国有企业

打造首个“房地产+保险”示范项目

广州市花都区盛兴置业有限公司总经理 王善红

盛兴地产是中诚信托的全资子公司。 CCX信托对您来说可能比较陌生。 事实上，中诚信信托是一家来自北京的实力雄厚的国有企业，拥有28年的经验。 是国内第一家获准重新注册的信托投资公司，也是国内第一家拥有国际业务全牌照的信托公司。 。 20多年来，我们与万科、珠海华发、招商蛇口、合生创展等品牌企业合作，合作项目超过200个，覆盖国内重要一二线城市。

作为央企，中诚信信托积极响应国家“三稳”“三保”政策，同时洞察大湾区发展趋势。 2022年首次落户花都，打造首个独立运营项目——中城景龙湾。

项目位于花都区西侧，距花都区10分钟车程，尽享花都区繁华生活圈。 环境方面也独具特色，外有天马河一线江景，内有5万平方米的山地公园，内有建筑面积4.5万平方米。 ㎡欧式双湖花园，打造健康生态居所。

这不仅是一个绿色健康的住宅，更是一个值得终生信赖的项目：项目引进全国排名第一的万科物业，为业主提供更贴心的服务。 还配有邝伟宇纪念中学附属小学一所，依托周边教育资源，形成12年一站式教育服务。 我们相信，中城景龙湾优质的物业服务和教育资源是业主资产保值增值的阶梯。

不久的将来，中诚信信托将以“中诚京龙湾”项目为载体，推出全国首个“房地产+保险”示范合作项目！ 借助中诚信信托第一大股东中国人民保险公司的资源优势，为“中诚景龙湾”量身定制“无忧居计划”，为业主提供长达10年的保障家庭财产和责任保护。 ，带来全新的居住体验，更有效保障业主社区生活安全，提高社会居民幸福感。

中建保利雅居·天骄

占领空港经济区

5站到达珠江新城

安从保利地产花都项目营销总监

花都作为粤港澳大湾区唯一的大型空铁双枢纽，是广州与全国、世界的桥梁和纽带。 我们坚信，未来，花都将充分发挥国际航空枢纽优势，推动港口、产业、城市融合发展，深化机场周边地区高质量发展，打造新的航空港新格局。广州北部发展的增长极。 扛起广州北部发展大旗，正是时候！

天骄项目位于大湾区临空经济区。 临空经济区是广州三大战略枢纽之一，也是广州唯一享有国家级规划的战略经济区。 同时，该项目占据了临空经济区唯一的高端区域。 住宅板块，整体住宅用地稀缺，板块密度低。 是城市高净值人群的聚集地。

交通方面，天骄项目距离18号线凤凰南路站仅约800米，开通后1站可达白云，5站可达珠江新城。

近日，该项目20号楼已于6月开工。 这是天骄项目最后一栋现有建筑，将于9月前交付。

华旅·名门府雅韵花园

首创“湾区生活圈”概念

重塑湾区新生活方式

张震 中旅投资广州城公司副总经理

根据花都区近两年“十四五”规划重点，花都将重点打造“三大枢纽”——大湾区北部国际消费枢纽、大湾区北部国际旅游枢纽大湾区和国际航空物流枢纽。 花都区是湾区北部新的消费增长极。 北方生态板块是面向未来、前景广阔的城市发展形态。

中国旅行社看好花都未来的发展前景。 2021年，在广州市政府、广州市花都区委、花都区政府的大力支持下，中旅集团成功收购广州北站免税商业综合体、中旅名门府项目和九龙三大项目千岛湖风景区总投资超400亿元，充分展现了中旅集团进军广州、布局花都、深化大湾区发展的信心和决心！

作为以旅游产业为核心的国有企业，中国旅行社在花都首创“湾区生活圈”概念，将居住与旅游充分融合。 广州2小时生活圈内，覆盖多个旅游景点，如位于花都的“中国旅行社”。 珠海的“阿赖耶九龙湖项目”、珠海的“珠海海泉湾度假区”、深圳的“锦绣中华”、“世界之窗”，以及广州北附近建设的“广州北站免税TOD商业综合体”火车站体”。

“湾区生活圈”意味着业主不仅可以享受业主服务，还可以以更优惠的价格享受这些景区的配套度假服务，构建“5+2城市生活圈”——即从星期一到星期五五天。 在项目里过着温馨的居家生活，周六周日前往各大景区，与家人一起享受度假的美好时光。 同时，未来北站项目建成后，华旅还将为业主推出专属优惠活动，让业主享受居家、度假、休闲、购物于一体的美好生活方式。

项目还配备专业的社区运营团队，致力于打造业主利益社区。 拟组建“业主运动小组”、“业主歌唱艺术小组”、“业主烹饪兴趣小组”等各类业主活动小组，丰富业主日常生活内容，加强业主与邻里关系，建设和谐的社区生活。

目前在售项目中国旅行社名门府已与广州外国语大学签约，计划新增一栋1D栋，建筑面积80-101㎡，三至四房不远的将来。

中旅将紧跟花都政府高质量发展方向，未来将全力以赴，助力花都打造宜居、宜业、宜游的新生活方式。

通过与深耕花都的优秀企业代表座谈，从区域发展、城市规划效益、人口流入、宜居和产业发展趋势等角度，更真切地感受到花都发展的提速，看到就更清楚了。 其发展潜力不可估量！

定位升级、能级跨越、量级扩张，花都的“黄金时代”已经到来，将走向“海阔天空”！

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所谢燕申、陈慧霞