摘要：推进老楼加装电梯任务表述：稳步推进老楼加装电梯工作，全年开工400部以上、竣工200部以上。西城区启动钟鼓楼周边项目，退租签约72户，结转636户，目前完成任务数为708户，年底前启动力学胡同项目。
近日，北京市住建委全面总结了涉及房地产、住房救助政策以及旧城改造等方面的政府重点事项及民生工程执行情况。本报告将深入分析北京住宅和城乡建设领域取得的成效，展望未来工作重心及潜在挑战。
促进房地产市场平稳健康发展
为了维护房地产市场的稳定成长，北京市政府采取了诸多稳健策略。其中包括拓宽房屋资源，优化区域规划以及推动就业转型等措施。自去年起，已顺利完成两次大规模土地拍卖计划，总占地面积破264公顷，切实提高了房产供应量，缓解了市场供需压力。在这一基础上，政府正在不断完善监管体系，准备启动第三次土地拍卖活动，以确保实现全年预期目标。
加大住房保障力度
为了解决市民日趋强烈的住房需求，北京市政府致力于提升住房保障水平且成果显著。特别是在政策性住房的规划与筹集方面，已在去年九月底前圆满实施全市范围内55067套政策性住房的建设及分配任务，超出预定计划110个百分点；同时，已竣工政策性住房达到80697套，顺利达成全年目标的101%。正是如此，这些政策性住房成功减缓了部分市民的居住压力，增加了低收入群体的选择余地。
市政府适时推出新政策，向市场增发5000户租赁补贴，覆盖面达2万余家；同时积极推动闲置商业办公物业转建为租赁宿舍和公寓模式，旨在有效减轻城市房租压力，进而提高市民的生活水平。
稳步推进老楼加装电梯工作
北京市全力推进老旧社区提升改造，尤其是实施了老楼加装电梯项目。截止到今年十月份北京光明楼简易楼改造，该工程已成功新增电梯471部，其中已有227部投入使用，圆满实现了预定目标。这些新装电梯将为广大居民的日常生活提供极大便捷，进而有效提升他们的生活品质。
截至今年10月末，北京市政府积极推行住房退租计划已有1,576户完成签约，具体数据如下：东城区868户，西城区708户。依照目前进度，坚信可以在年底前如期完成此项重要而艰巨的使命，从而为首都的深度更新以及改善居民生活环境铺就崭新篇章。
积极引入社会资本参与
在北京市政府支持下，多元策略助力加快老旧社区更新，特别加强市场化运作模式。截至2023年10月，成功入选改造且参与率达140%的小区达到558家。据了解，部分项目已根据公众反馈对设计进行了调整。预计整体完工后，将显著改善市民居住品质，创造安全宜居的城市环境
综合来看，北京市在住房与城乡建设领域取得了显著成就。然而，土地供应紧张与旧城区更新改造等问题依旧制约着其发展。为此北京光明楼简易楼改造，北京市将加大投资强度，健全政策制度框架，以期全面提升城市住房及城乡建设水平。
