据CREIS中指数据最新统计，2018年上半年，上海新建商品住宅平均成交价格达到每套约562万元，平均每套成交面积约119.2平方米。 。 由此不难发现，如今的上海新房市场，改善型购房需求已逐渐成为市场主流。

今年上半年上海新开盘的楼盘中，不乏均价高于每平方米4万元的改良型产品。 从抽奖结果来看，不少改良产品在开场当天就被抢购一空。 上半年这么热，那么今年下半年还是买改善房的好时机吗？ 从目前的情况来看，在目前的限价政策下，房价有一定程度的降温，新房认购的机会较大。

改善上半年部分售罄的产品

因此，对于广大购房者来说，今年下半年依然是购买改善房的好时机，而具备地段和价格双重优势的“好楼盘”仍然值得关注和购买。

目前，位于上海松江区的新城·上昆月山半岛是占据区位和价格双重优势的“好楼盘”。 在继承和发展传统园林特色的同时，将新中式住宅设计融入自然环境。 上海装修界，今年给大家带来了不容错过的好别墅。

新城·上昆月山半岛实景图

第 1 部分 | 环境好

坐下来享受天然氧吧区

体验新中式半岛低密度住宅

新城·上昆月山半岛位于上海4A级风景区佘山脚下。 这里可能是上海PM2.5指数最低的区域。 森林覆盖率达到86%。 在这里你能感受到的是美丽的自然景观和清新的景色。 空气、水质良好，环境安静。 在这样的先天条件下，一个生态宜居项目——新城·上昆月山半岛应运而生。

新城·上昆月山半岛航拍效果图

整个半岛面积约11万平方米，四面环水，位于临水的岛屿上。 容积率仅0.85，是该地区为数不多的低密度别墅之一。 秉承东方礼尚往来的理念上坤樾山美墅房价，以创新技艺传承中国传统文化。 整个景观公园的打造中，受到故宫中轴线仪式的启发，两座廊桥悬浮在宽约20米的通经河上。 、中庭水景、后院等多重仪式感的表现手法，让顾客体验多重返乡福利。

穿过廊桥就是社区会所。 开发商斥资近千万进行装修设计，建有健身房、器材室、瑜伽室、超大泳池、儿童4:30班等供业主使用。

会所地下一层实景

在社区内，开发商还打造了一条长约200米、宽17米、左右对称的景观主轴。 同时，为了营造良好的公共空间，在林下打造了六处私家花园，供会友、品茶、亲子之用。 、健身……为新富阶层打造属于这个时代的休闲场所。

新城·上昆月山半岛实景图

第 2 部分 | 位置好

繁荣与宁静并存

不要暴露你的富裕身份

新城·上昆月山半岛位于上海市松江区，地处G60科创走廊源头，是上海重要的发展区域。 未来五年，松江计划成为百万人口的综合性城区，领先上海，在长三角城市群中占据相对重要的地位。 在此背景下，无论是自然资源还是生活设施都将提升到更高水平，真正实现进则安、出则富的便捷生活。

区域位置图（本图仅供参考，一切详情以实际情况为准）

自然资源：佘山森林公园使佘山整体绿化覆盖率达86%。 政府斥资1.5亿元，开挖上海最大的人工湖月湖，并从淀浦河引水。 山水相映，尽显城市之美。 靠近湖边，可以看到佘山孤零零地矗立着。 湖水清澈，微波荡漾，形成山、水、林和谐，人、景、物融为一体的美丽景观。

佘山森林公园真实图片

交通便捷：项目北800米有地铁9号线佘山站，可换乘多条地铁。 与此同时，松江区还持续推进有轨电车示范区建设，实现松江与周边轨道交通的无缝衔接。 新城·上昆月山半岛处于有轨电车建设的重点干道上； 区内有四横线（G50、思辰高速、深专高速、G60沪昆高速）三纵（嘉松高速、G15沉海高速、S20）外环高速立体交通网络，提供便捷进入长三角。

松江轨道交通规划图

繁华商圈：项目紧邻佘山湾、万达、开元地中海等大型商业广场。 由于距泗泾地铁站仅一站之遥，还可以享受泗泾的商业资源。 该项目距离松江新城EBD约2站地铁，距离新民商圈约15公里，距离虹桥核心商务区约20公里。

医疗资源：项目周边有泗泾镇卫生服务中心、泗泾医院、华氏药房、第一人民医院松江南医院等。 业主可享受一站式医疗服务。

第 3 部分 | 好产品

创新的庭院设计

享受花园生活

新城·上昆月山半岛突破传统再次创新，以独创双院提前亮相。

据悉，二期共有25个庭院单元和190个小联排别墅单元。

四合院户型

约165平方米（四间卧室、两间客厅、四间浴室）。 平面图仅供参考。 单击可放大图像。

半岛庭院通过街道和景观组团的布局，让住宅延伸出更多的南北庭院，将三侧270°的视野尽收眼底，连接出入住宅的日常生活。

庭院外观实景图

庭院产品的多套房设计，用空间尊重生活的私密性。 客厅双面落地采光窗将自然风光带入室内。 一层约14平米的老人房，集居住舒适与便利于一身。 开放式U型厨房设计，配有吧台，内外与餐厅相连；

客厅和餐厅面积约25平米，既满足了家庭的公共空间需求，又满足了接待的宽敞尺寸。 主卧空间更是别具一格上坤樾山美墅房价，约29平米的主卧设计，步入式衣柜和梳妆台，尽显主人的品味。 约16平米的朝南儿童房，拥有自己的卫生间和露台，且东、南、西三面各有一个露台，给孩子们全新的生活体验。

庭院真实图片

除了露台上的美好生活，半岛还贴心地设置了自由空间，进一步延伸地下空间。 地下室单层面积约80平方米，层高约5.35米。 规模较大，可用于照明。 它可以用作酒窖和视听设备。 房间和儿童游乐场让家人充分感受到空间对生活氛围的贡献。

地下室实景图

联排别墅类型

约136平方米（四间卧室、两间客厅、四间浴室）。 平面图仅供参考。 单击可放大图像。

联排别墅户型的空间规划极为巧妙，实现了三间朝南卧室套房的布局，让家庭的每一位成员都能沐浴阳光和美景。

联排别墅的一楼南面和北面设有花园入口。 客厅宽约6.6米，与庭院相连，让您尽享植被茂密的静谧美景。 客厅和餐厅有约20平米的开放空间，厨房和餐厅相连，营造出更加美丽的地方。 科学的生活活动，享受家人餐桌上的温馨时光。

联排别墅真实图片

联排别墅产品空间感十足。 扩大后的地下空间可改造成工作室、酒窖、视听室等感兴趣的区域。 预留直达电梯井及地下车库，让生活更加独特。 楼上的豪华主卧室设有自己的步入式衣帽间。 更衣室是这样设计的。 此外，主卧室设有舒适的浴缸空间。 您可以做SPA，也可以冥想，享受空间带来的生活美学。 朝北的书房设计让孩子们拥有独立的学习空间，南北双露台让孩子们可以欣赏四季变幻的风景。

联排别墅真实图片

总体而言，月山半岛营造了三季花、四季绿的宜居生态社区环境。 整个月山社区与佘山连成一片，形成一山一河一城的生态画卷。 这一切，只是为了给业主提供更好的生活品质，满足城装圈人们对家居、对美好生活的想象。