李嘉诚麾下巨头:15亿投资中国内地,深耕城市综合体市场

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摘要:早前就有媒体爆出,长和系在上海、武汉等地的囤地行为,并坐收增值渔利。紧接着,李嘉诚前后在上海、南京斩获土地。点评],从取得地块到销售就花了7年时间;另一个李嘉诚集团的普陀区真如副中心案,土地于2006年取得,但全数开发完毕后,则要等到2018年。

事实上,近年来真如副中心 李嘉诚,李嘉诚麾下的长江实业及和记黄埔两大集团已在中国内地土地市场积极扩张。虽2016年秋境内环球金融中心项目的价格略有下滑,但并未影响其业务在华的稳健发展。截至目前,两集团已分别在佛山和大连购入众多优质地块,合计投资达人民币逾15亿元。

自2011年下半年起,长江实业及和记黄埔在我国本土展现出广泛的土地投资活力。尽管近期因收购上海地王的巨额支出带来了折旧压力,然而它们对于深入内陆市场的决心依然坚定不移。具体表现为将在佛山市启动大型房地产项目,同时也已成功取得大连西岗区的商业用地权益。

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长江实业集团的赵国雄对2012年中国大陆市场抱有极大期望,相信这将成为中国企业寻求并购机会的热门期,尤其是城市综合体等集中潜力领域。他的话语,无疑揭示了李嘉诚团队对中国大陆市场的深信不疑和坚定信念。

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根据2011年八月和记黄埔发布的财务报告显示,公司总面积高达九百八十万平方米,其中中国市场贡献巨大,持有比重高达97%;其次是英国和新加坡,分别占据2%,以及1%;最后是香港,占比同样为1%。这充分反映出,该集团在我国国内市场占据着主导地位。

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根据易居中国提供的准确数据,截止到2009年末,上海地区共计有约330处已经确定开发选址却尚未开始落实的土地资源,其中涉及诸多知名房地产开发商,如由李嘉诚所主导的长江实业集团以及和记黄埔这样的领头羊企业。这表明,李嘉诚并不单打独斗,他在房地产市场的竞争中还有众多盟友。

近日,李嘉诚家族产业重磅布局地产领域,此举引发公众热烈的关注与深入的探讨。有人质疑其地皮升值带来丰厚回报真如副中心 李嘉诚,对此长江实业首席执行官赵国雄表示,其预期2012年中国大陆将涌现出更多的并购契机,显示出李氏家族对中国内地房地产行业的浓厚兴趣和庞大投资意愿。虽然部分人担心土地升值空间狭窄化,但赵国雄仍然信念满满,坚信中国内地市场前景光明。

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